見守りや生活介助を受けながら、障がいをお持ちの方が自立して生活する居住施設。土地所有者が建物を建設し、福祉サービス運営事業者に賃貸するスキーム、弊社の土地有効活用提案で実現しました。

もとは月極駐車場として利用されていましたが、近年駐車場の需要が減少するなか、福祉施設として運用する有効活用提案を決意されました。建物を自力建設し一事業者に賃貸する方式では、撤退リスクが懸念されますが、両者が納得のいくまで賃貸契約の内容を詰めていき実施に至りました。